Земельно-имущественные отношения

—

Услуги

Главная

Для ведения горнодобывающей деятельности помимо лицензии на пользование недрами, необходимо оформление прав на земельные участки, которые планируется вовлечь в деятельность, для:

Оформление прав Недропользователя на землю зачастую является основным риском деятельности, вследствие обязательности оформления прав до начала любой эксплуатации земель.
Кроме того, для создания объектов капитального строительства оформление прав на земли является обязательным условием для завершения проектирования и получения разрешения на строительство.

создания сопутствующих производственных объектов ГОК;

создания транспортных коммуникаций — ЖД станции, погрузочно-складские комплексы и подъездные пути;

создания иных объектов инфраструктуры: дороги, сетевое хозяйство, административно-бытовые здания и сооружения.

добычи полезных ископаемых;

Внесение требуемых функциональных зон в схемы территориального планирования, генеральные планы, а также территориальных зон в правила землепользования и застройки является неотъемлемой частью работы по оформлению земель.
Действующее законодательство запрещает образование земельных участков и их предоставление Недропользователям в случае несоответствия планируемого и установленного вида использования.

Также следует помнить, что Земельным кодексом РФ предусмотрено возможное установление 28 видов зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Даже при наличии права собственности в перечень возможных вариантов обременения земель входят:

санитарно-защитные зоны,

охранные зоны сетей и транспортных коммуникаций,

водоохранные зоны,

зоны безопасности и многие другие.

Необходимо в обязательном порядке учитывать ограничения использования земельных участков, установленные для объектов и/или территорий.
Любые отклонения от требований законодательства в части использования земель приводят к серьезным штрафам и рискам запрета эксплуатации земельных участков, а значит остановки деятельности.

Внесение требуемых функциональных зон в схемы территориального планирования, генеральные планы, а также территориальных зон в правила землепользования и застройки является неотъемлемой частью работы по оформлению земель.
Действующее законодательство запрещает образование земельных участков и их предоставление Недропользователям в случае несоответствия планируемого и установленного вида использования.

Также следует помнить, что Земельным кодексом РФ предусмотрено возможное установление 28 видов зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Даже при наличии права собственности в перечень возможных вариантов обременения земель входят:

санитарно-защитные зоны,

охранные зоны сетей и транспортных коммуникаций,

водоохранные зоны,

зоны безопасности и многие другие.

Необходимо в обязательном порядке учитывать ограничения использования земельных участков, установленные для объектов и/или территорий.
Любые отклонения от требований законодательства в части использования земель приводят к серьезным штрафам и рискам запрета эксплуатации земельных участков, а значит остановки деятельности.

Внесение требуемых функциональных зон в схемы территориального планирования, генеральные планы, а также территориальных зон в правила землепользования и застройки является неотъемлемой частью работы по оформлению земель.
Действующее законодательство запрещает образование земельных участков и их предоставление Недропользователям в случае несоответствия планируемого и установленного вида использования.

Также следует помнить, что Земельным кодексом РФ предусмотрено возможное установление 28 видов зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Даже при наличии права собственности в перечень возможных вариантов обременения земель входят:

Необходимо в обязательном порядке учитывать ограничения использования земельных участков, установленные для объектов и/или территорий.
Любые отклонения от требований законодательства в части использования земель приводят к серьезным штрафам и рискам запрета эксплуатации земельных участков, а значит остановки деятельности.

санитарно-защитные зоны,

охранные зоны сетей и транспортных коммуникаций,

водоохранные зоны,

зоны безопасности и многие другие.

Внесение требуемых функциональных зон в схемы территориального планирования, генеральные планы, а также территориальных зон в правила землепользования и застройки является неотъемлемой частью работы по оформлению земель.
Действующее законодательство запрещает образование земельных участков и их предоставление Недропользователям в случае несоответствия планируемого и установленного вида использования.

Также следует помнить, что Земельным кодексом РФ предусмотрено возможное установление 28 видов зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Даже при наличии права собственности в перечень возможных вариантов обременения земель входят:

Необходимо в обязательном порядке учитывать ограничения использования земельных участков, установленные для объектов и/или территорий.
Любые отклонения от требований законодательства в части использования земель приводят к серьезным штрафам и рискам запрета эксплуатации земельных участков, а значит остановки деятельности.

санитарно-защитные зоны,

охранные зоны сетей и транспортных коммуникаций,

водоохранные зоны,

зоны безопасности и многие другие.

Таким образом, точный и всесторонний анализ правового статуса земель, определение и изучение рисков осваиваемой территории, правильное планирование и порядок оформления земель являются залогом успешного запуска и эксплуатации месторождений полезных ископаемых.

Наши услуги

Напишите нам

Свяжитесь с нами уже сегодня!